Tecnitasa nos muestra una tabla con los precios de alquiler a primera línea de playa que podemos encontrar en distintas localidades de España durante el mes de agosto.

Tranquilos, que este año, si habéis hecho hucha pero no habéis escogido el destino, no será difícil encontrar un destino para las vacaciones a última hora.

Si la crisis se ha hecho notar en los presupuestos vacacionales con destinos hoteleros e incluso en la restauración, no podía ser menos con los pisos o apartamentos de alquiler. Este año se quedarán muchos pisos vacíos y posiblemente el próximo año sean muchos más.

Recientemente hablábamos de los veinte destinos más interesantes para comprar un inmueble en la costa y hoy conocemos los precios de alquiler a primera línea de playa y de inmuebles en alquiler completo del mes de agosto.

Los precios de alquiler en primera línea de playa (Leer Completo)

Los precios de alquiler en primera línea de playa

La inestabilidad del Euribor, situado en el 5,432%, provoca que las familias que adquieren un préstamo busquen alternativas que garanticen una mayor tranquilidad financiera

Las solicitudes de hipotecas a interés fijo crecieron un 42% en los últimos seis meses y las de los préstamos hipotecarios en divisas aumentaron un 15%, una evolución "típica" en tiempos de crisis e inestabilidad de los tipos de interés, según ha informado la Agencia Negociadora.

Según explicó esta entidad, el fuerte incremento registrado en los últimos meses por el Euribor (actualmente en el 5,432%) ha provocado "una fuerte reacción entre las personas hipotecadas", que se han lanzado a la búsqueda de productos que garanticen una mayor estabilidad financiera.

Hipotecas de tipo fijo (Leer Completo)

Hipotecas de tipo fijo

Fadesa no escatimó en gastos en la presentación del macrocomplejo Mediterránea Saïdia.

Como subraya Manuel Vilas en A Nosa Terra, tampoco era momento de ponerse a escatimar, en primavera de 2005, pleno boom inmobiliario internacional.

La inmobiliaria de la Coruña pagó el viaje a decenas de periodistas gallegos para que acudiesen al lugar donde se construiría la gran urbanización.

Marina D'Or en Marruecos

Se trataba de un proyecto faraónico, especialmente por lo atípico de la zona, muy cerca de la frontera de Marruecos con Argelia.

Ciudad fantasma de Fadesa en Marruecos (Leer Completo)

Ciudad fantasma de Fadesa en Marruecos

Los propietarioas prefieren alquilar.
El litoral español es muy variado
Los precios se mueven según las zonas.

Después de más de un lustro de crecimientos por encima del 10%, como en el resto del mercado inmobiliario, los precios de las viviendas de la costa comienzan a dar síntomas de estabilización, cuando no de retroceso en algunos puntos.

Una situación que ralentiza los procesos de compraventa y que decanta a los propietarios por el alquiler antes que por la venta de su vivienda.

Los precios de los alquileres bajan al mismo tiempo que aumenta la oferta, y los interesados en alquilar una apartamento o una casita junto al mar sólo tienen que elegir bien su lugar preferido. Parajes naturales, aglomeraciones urbanas... La costa española ofrece más de 3.500 kilómetros de litoral para todos los gustos, y para todos los bolsillos.

Verano a la playa de alquiler (Leer Completo)

Verano a la playa de alquiler

A pesar de que nos encontramos en un momento duro en lo que a negocio inmobiliario se refiere, la publicación digital El Mundo nos muestra cuáles son los veinte destinos más interesantes para comprar un inmueble en la costa.

Disfrutar de una casa en una de estas costas puede ser viable gracias a que los precios resultan más asequibles.

La selección se ha realizado teniendo en cuenta las infraestructuras, los futuros proyectos, la calidad del entorno y de los inmuebles, la cercanía de campos de golf o lugares de ocio, etc. Las ciudades seleccionadas pertenecen a ocho provincias distintas, Islas Baleares, Málaga, Huelva, Cádiz, Almería, Murcia, Alicante y Pontevedra. Resulta muy interesante saber que a partir de 70.000 euros se puede disponer de una propiedad en la playa y disfrutar de unas buenas vacaciones, algo que el año pasado era impensable.

Hay un inmueble para cada cliente, es decir, se pueden satisfacer todos los gustos y exigencias. Según los expertos que han confeccionado esta lista, son poblaciones que a medio plazo representarán los destinos más atractivos para una segunda residencia vacacional. A continuación transcribimos las localidades y la explicación de sus características especiales.

Los 20 destinos más atractivos para comprar casa en la costa (Leer Completo)

Los 20 destinos más atractivos para comprar casa en la costa

La contratación de un crédito para adquirir una vivienda tiene una serie de "gastos adicionales" muchos de ellos desconocidos por la mayoría de los consumidores.

Como explica Consumer, con las hipotecas por las nubes, y en plena crisis económica, la preocupación de todos es hacer frente a los gastos de la manera más solvente posible, aunque no todos cuentan con que hay que desembolsar otros gastos que pueden surgir durante el período de vigencia del préstamo.

Son las comisiones por modificación de contrato o por la reclamación de cuotas impagadas, por ejemplo, a lo que habría que añadir los impuestos, el coste de las gestiones notariales y las que se realizan en la gestoría, según informa Consumer.

Sustos que te reserva la hipoteca (Leer Completo)

Sustos que te reserva la hipoteca

Seis meses después de la puesta en marcha de la Renta Básica de Emancipación, la ayuda de 210 euros que se concede a los jóvenes para el alquiler, la mitad de los casi 150.000 solicitantes siguen esperando una resolución.

Hasta el 30 de junio, 146.733 personas han presentado su solicitud, un 13% más que las solicitudes contabilizadas hasta el mes pasado.

De ellas, ya se han tramitado prácticamente la mitad, más de 71.749 y en su gran mayoría, el 86% son positivas, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda.

La mitad de los solicitantes de la ayuda al alquiler (Leer Completo)

La mitad de los solicitantes de la ayuda al alquiler

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Getafe contempla la construcción de más de 15.000 viviendas, la mayoría en el barrio de Perales del Río, además de un techo poblacional de 250.000 habitantes, según informó este viernes el alcalde de la localidad, Pedro Castro.

El PGOU prevé que en Perales del Río se construirán entre 12.000 y 15.000 viviendas, el 60% de protección pública, en función de la demanda, de los equipamientos deportivos y culturares y de la financiación de la prolongación del metro hasta el barrio.

El alcalde afirmó que en este desarrollo urbanístico “no está claro” si se utilizará el sistema de expropiación de los terrenos o el de compensación aunque añadió que el Ayuntamiento recibirá el 25% de aprovechamiento en lugar del 10% como hasta ahora.
Castro señaló que otras 2.000 ó 3.000 viviendas se construirán sobre un millón de metros cuadrados que ocupan actualmente la empresa Uralita, que no tiene actividad, y la fundición Azma que se trasladará dentro de dos años al polígono industrial de La Carpetania.

Nuevo PGOU con 15.000 viviendas en Getafe (Leer Completo)

Nuevo PGOU con 15.000 viviendas en Getafe

# En la actualidad hay 60.000 según Adicae.
# Los más "apurados", los que firmaron entre 2000 y 2008.
# Acusan al Gobierno de no proponer soluciones.

Unas 60.000 familias se encuentran en la actualidad en situación de morosidad en España, cifra que podría duplicarse hasta alcanzar 120.000 en los próximos seis u ocho meses, según ha explicado este viernes Manuel Pardos, presidente de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae).

Pardos afirmó que cerca de 4 millones de hipotecas, especialmente aquellas firmadas entre los años 2000 y 2008, están "en apuros" tras las últimas subidas de tipos de interés propiciadas por el Banco Central Europeo (BCE), la última de ellas incrementó los tipos en la zona euro hasta el 4,25%.

El presidente de la asociación señaló, durante la presentación de una plataforma para los Afectados por la Crisis Hipotecaria, impulsada por Adicae, que la situación es "dramática" porque existe un gran número de familias "en riesgo de ejecución hipotecaria".

Pardos recordó que el nivel de morosidad en España ha pasado del 0,3% en 2007 al 1,5%, en el caso de las cajas de ahorro, y pronosticó que la cifra podría llegar hasta el 3% a finales de este año.

120.000 familias podrían dejar de pagar la hipoteca (Leer Completo)

120.000 familias podrían dejar de pagar la hipoteca

Packager Hipotecario, un intermediario entre entidades financieras creado por JZ Internacional, ha lanzado al mercado un nuevo producto para tranquilizar y relajar a los clientes que se encuentran en una situación económica difícil.

La “hipoteca recompensa” revisa cada tres meses el comportamiento del pago de la deuda y gratifica las buenas gestiones. Si en este periodo no ha habido retrasos ni impagos, el margen sobre el Euribor se reduce en un 0,3% los tres meses siguientes. Pero si se aprecia lo contrario, el margen para el próximo periodo trimestral se aumenta.

JZ Internacional es el principal accionista de Freedom Finance en nuestro país. El pasado mes de mayo creó el primer “broker de brokers” (denominado Packager Hipotecario) para dar soluciones especializadas a la intermediación financiera, principalmente en hipotecas.

Hipoteca recompensa de Packager Hipotecario (Leer Completo)

Hipoteca recompensa de Packager Hipotecario